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深圳可行性研究报告——养老行业市场分析
作者:管理员    发布于:2022-02-12 15:37:44    文字:【】【】【

市场现状

据第七次全国人口普查数据,我国60岁及以上人口为26402万人,占18.70%。其中,65岁及以上人口为19064万人,占13.50%。与2010年相比,60岁及以上人口的比重上升5.44个百分点。2050年中国老年人比重或将快速升至30%,中国个人养老产业市场潜力可达万亿元级别。

据中国社会科学院财政与贸易经济研究所预计,2011年以后的30年里,中国人口老龄化将呈现加速发展态势,到2030年,中国65岁以上人口占比将超过日本,成为全球人口老龄化程度最高的国家。据联合国最新的人口数据预测,到2050年,60岁及以上老人占比将超过30%,社会进入深度老龄化阶段。目前,世界上已有70个国家进入老龄化社会,但仅有中国、格鲁吉亚、亚美尼亚和摩尔多瓦四个国家的人均国民产值不足1000美元。这说明中国老龄化速度快,呈现“未富先老”的特点。中国老龄化的加速将造成社会经济发展承受巨大压力。因此加快养老服务行业发展迫在眉睫,是有效应对中国人口老龄化、保障改善民生和维护老年人权益的重要举措。养老服务产业蕴藏巨大的经济增长潜力,必将成为中国未来的经济增长点之一。

项目建设的必要性分析

完成中国加快制定及完善养老服务业标准的需要

近年来,中国养老服务业快速发展,以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系初步建立,老年消费市场初步形成,老龄事业发展取得显著成就。但从总体上看,养老服务和产品供给不足、市场发育不健全、城乡区域发展不平衡等问题仍十分突出。因此积极应对人口老龄化,加快发展及完善养老服务业标准,不断满足老年人持续增长的养老服务需求,是全面建成小康社会的紧迫任务。

满足养老模式多元化、推进社会化养老的需要

党的十八大报告中提出期待中国养老模式多元化。中国人口老龄化已经迫近,增强多元养老保障体系建设,已成当务之急。在中国人口结构快速变迁、传统家庭养老保障功能萎缩、政府财政支付压力加大的情况下,仅靠中国政府来承担基数庞大的老龄人口,无疑是一个重担。推进社会化养老共建保障模式是符合国情的首选模式,也是当务之急。

为社会做出贡献的同时提高经济效益

根据我国养老相关政策规划,家庭养老、社区养老和机构养老占老龄人口比重分别约为90%、7%和3%。房地产企业和保险企业是率先进入养老产业领域探索的两大主力。其中,养老地产一直是近年来资本进入养老产业的优先选择,各大房企积极涉足该领域希望在未来分一杯羹。

必要性分析总结

本项目为政府创造税收产生经济效益,完善地方社会保障体系,促进社会和谐发展,在全国形成一个可借鉴并学习的案例模型,为全国的养老服务产业提供宝贵的实践经验,为切实解决社会老龄化的养老问题提供依据。

对运营企业而言,项目的成功运营将为企业带来一定的经济收益,并推动企业持续发展养老产业,为其他社会资本进入养老产业提供示范。从而扩大养老产业规模,实现良性持续发展。而养老服务扩大发展,势必会带动养老服务设施设备、医疗服务等关联产业发展,进而促进经济进一步发展。

由此可见,项目建设有利于加快推进国家和地方养老服务事业的发展,促进社会和谐发展。因此,本项目的建设是必要的。

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1.市场分析与发展前景

2.项目介绍与商业模式

3.组织管理与发展计划

4.财务预测与财务评价

 
脚注信息
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