第一部分  总论

1.1  项目概况

1.2  报告编制依据

1.3  可行性研究结论

第二部分  项目投资环境和房地产市场研究

2.1  市场宏观背景

2.2  2012年深圳房地产业现状及发展趋势预测

第三部分  深圳军产房市场研究

3.1  军产房定义与特征

3.2  军产房合法性的基础要素

3.3  军产房的市场与交易特征

3.4   深圳军产房市场现状

3.5  深圳典型军产房个案分析与启示

第四部分  项目板块区域市场分析

4.1  板块概况

4.2  板块房地产总体运行情况

4.3  市场分析结论及本项目发展借鉴

第五部分  项目分析及市场化研究

5.1   项目地块解析

5.2   项目SWOT分析及组合对策

5.3   项目评价

第六部分  项目定位与营销策略

6.1   项目综合定位

6.2   项目品牌定位

6.3   项目营销策略定位

第七部分  项目定价策略及开发建设经营计划

7.1   项目定价策略

7.2   项目开发进度

第八部分  项目总投资估算及资金筹措计划

8.1   项目总投资估算

8.2   项目总投资估算说明

8.3   资金筹措

第九部分  销售及经营收入测定

9.1   项目销售收入测算

9.2   销售税金及附加测算

9.3   销售利润

第十部分  财务与敏感性分析

10.1  项目盈亏平衡分析

10.2  项目现金流量分析

10.3  项目敏感性分析

10.4  偿债能力分析

第十一部分  可行性研究结论

11.1  经济评价主要指标

11.2  项目开发的可行性和必要性

11.3   投资环境

11.4   规划定位

11.5   社会效益

11.6   环境效益

11.7   项目风险及防范建议

11.8   研究结论