第1章  总论

1.1  项目与申报单位概况

1.1.1 项目概况

1.1.2 申报单位概况

1.2  报告依据、原则

1.2.1 报告依据

1.2.2 研究原则与范围

1.3  项目申报背景

1.4  意愿征集结果

1.5  可行性研究结论

第2章  市场环境分析

2.1  宏观背景分析

2.1.1 工业规模实现稳定增长

2.1.2 政府支持旧工业区改造

2.2  区域市场分析

2.2.1 区域概况

2.2.2 经济概况

2.3  城市更新政策环境

第3章  项目现状分析

3.1  现状概述

3.2  产权情况

3.3  建筑及使用现状

第4章  意愿征集概况

4.1  征集过程简述

4.2  意愿汇总

4.2.1 权利人意愿

4.2.2 实施主体的确定

第5章  项目改造背景与必要性

5.1  项目改造背景

5.1.1 宏观背景

5.1.2 项目背景

5.2  项目改造必要性

5.2.1 提升光明新区工业扩展空间

5.2.2 具备良好的更新改造条件

5.2.3 促进产业结构优化升级

第6章  项目改造条件分析

6.1  项目解析

6.2  项目评价

第7章  项目定位

7.1  更新目标

7.2  项目定位

7.2.1 总体定位

7.2.2 功能定位

7.2.3 承诺履行的义务和责任

7.3  建设规模（开发强度）

7.4  开发进度安排

第8章  项目投资估算和经济评价

8.1  项目投资估算

8.1.1 投资估算范围及依据

8.1.2 项目投资估算

8.1.3 投资估算说明

8.2  项目经济评价

第9章  社会效益分析与评价

9.1  项目对社会的影响分析

9.1.1 社会影响评价

9.1.2 互适性分析

9.1.3 社会风险分析

9.2  社会评价结论

第10章  项目风险防范措施

10.1  项目风险识别与评估

10.1.1 项目的风险因素分析

10.1.2 项目的主要风险识别

10.2  防范和降低风险的对策

第11章  可行性研究结论