第一部分  项目总论

一. 项目背景

1. 项目名称

2. 建设地址

3. 开发公司

4. 研究工作依据

5. 建设内容与规模

二. 可行性研究结论

1. 项目定位

2. 市场预测

3. 预计项目建设进度

4. 项目投资估算和资金筹措

5. 项目综合评价结论

第二部分  项目投资环境和房地产市场研究

一. 市场宏观背景

1. 全国投资环境

2. 惠州市宏观投资背景

二. 区域市场分析

1. 大亚湾市场概况

2. 大亚湾城市规划

3. 大亚湾房地产总体运行情况

4. 供应分析

5. 需求分析

三. 市场分析结论

第三部分  项目分析及评价

一. 地块解析

1. 项目地理位置

2. 地形、地势

3. 规划限制条件

二. 项目SWOT分析

1. Strength（优势）

2. Weakness（劣势）

3. Opportunity（机会）

4. Threats（威胁点）

三. 项目评价

第四部分  项目市场定位

一. 市场定位

二. 产品定位

第五部分  项目开发建设进度及经营计划

一. 建设进度

二. 经营计划

第六部分  投资估算与资金筹措

一. 项目总投资估算

二. 资金筹措

第七部分  销售及经营收入测定

一. 项目销售收入测算

二. 销售税金及附加测算

三. 销售利润

第八部分  财务与敏感性分析

一. 盈亏平衡分析

四. 现金流量分析

第九部分  可行性研究结论

一. 建设条件

二. 经济评价主要指标

三. 社会效益

四. 环境效益

五. 研究结论