第一部分  总论

1.1  项目概况

1、项目名称

2、建设地址

3、开发公司

4、建设内容与规模

5、研究内容

6、编制依据

1.2  可行性研究结论

1. 项目定位

2. 市场预测

3. 预计项目建设进度

4. 项目投资估算和资金筹措

5. 项目综合评价结论

第二部分  项目投资环境

一．市场宏观背景

1、深圳投资环境

2、1-6月深圳房地产开发及投资情况

3、深圳及区域市场新增供应分析

4、深圳及区域市场上半年新房成交均价分析

5、深圳及区域市场上半年新房成交量分析

6、深圳及区域市场上半年成交户型分析

7、深圳及区域市场上半年新房供求比

8、预计下半年货币政策

二．区域概况

1、横岗概况

2、横岗西坑村概况

三．竞争项目概况

四、市场分析结论

第三部分  项目分析及评价

一．项目解析

1、地理位置

2、项目概况

3、规划限制条件

二．项目SWOT分析

1、Strength（优势）

2、Weakness（劣势）

3、Opportunity（机会）

4、Threats（威胁点）

三．项目评价

第四部分  项目市场定位

一．市场定位

二．产品定位

三．项目评价

第五部分  项目开发建设进度及经营计划

一. 开发进度

二. 经营计划

1. 定价策略

2. 销售计划与回款计划

第六部分  投资估算与资金筹措

一. 项目总投资估算

二. 项目总投资估算说明

三. 资金筹措计划

第七部分  销售及经营收入测定

一. 项目销售收入测算

二. 销售税金及附加测算

三. 销售利润

第八部分  财务与敏感性分析

一. 项目盈亏平衡分析

二. 项目现金流量分析

三. 项目敏感性分析

第九部分  可行性研究结论

一. 经济评价主要指标

二. 投资环境

三. 规划定位

四. 社会效益

五. 环境效益

六. 研究结论